ご相談初回無料

お気軽にご相談・お問い合わせください

TEL 0172-55-7882

電話対応時間 9:00~18:00年中無休

宅建業免許申請 ~手続きの流れと必要な期間~

2018/3/22

ご訪問ありがとうございます。
青森県弘前市の行政書士香取です。

本日は、宅建業免許申請手続きの流れについて説明します。

◎申請の種類

◇新規申請

・現在有効な免許をどこの行政庁からも受けていない場合

◇更新申請

・受けている宅建免許を引き続き5年間延長する場合

◇免許換え申請

・現在免許を受けている許可行政庁から別の行政庁の管轄に移る場合
例 ・青森県知事免許→国土交通大臣免許
・青森県知事免許→岩手県知事免許
・国土交通大臣免許→青森県知事免許

◎宅建業免許申請手続きの流れ

宅建業免許を取得するに当たっては、営業保証金を法務局に供託するか、保証協会に加入するかのいずれかが必須となっております。どちらの方法を採るかによって、免許証交付の仕方が変わってきたり、免許証を受領できる日が変わってきたりします。この点は行政庁によっても異なるかと思われますので、新たな行政庁の免許申請を行う場合は必ず事前に確認することをお勧めします。

◎宅建業免許の申請に必要な期間について

※宅建業免許は、申請してから許可が下りるまで、知事免許で約30日、大臣免許で約3か月かかります。当然ながら、審査の過程で書類の不備や補正等があった場合には、その分遅れてしまいます。新規申請で保証協会に入会する場合には、保証協会への入会手続きに時間が掛かることを忘れてはいけません。申請についての審査が終わると、行政庁から申請者宛てに免許が下りる旨の通知が来ます。この時点で、免許番号と免許年月日が決まりますが、まだ営業を開始することは出来ません。供託で有れば速やかに供託をし、供託済みの届け出を行うことで免許証の交付を受け、営業を開始することが出来ます。しかし、保証協会への入会となると、そうも行きません。

※保証協会への入会について 入会申し込みのタイミングにもよりますが、免許証が手元に来るまで1~2か月かかります。免許の通知が来てから入会申し込みを行うと、かなりの日数を待たなければならないため、事前に入会申し込み手続きや営業所調査を済ませておくと良いでしょう。
・入会申し込み→審査→営業所調査→入会説明会→払い込み→保証協会が供託→免許証受領

◎申請書類

宅建業法施行規則第1条の2において、法定様式以外の添付書類として、登記されていないことの証明書、身分証明書、事務所付近の地図及び事務所の写真、納税証明書、(法人で有る場合は、)直近1年の事業年度の貸借対照表及び損益計算書と登記事項証明書が必要とされていますが、それ以外の書類を求めてはいけないとは書いておりません。ここに、各行政庁に裁量が認められていてローカルルールが存在する訳であります。

※宅建業免許申請は、香取行政書士にお任せください。
※香取行政書士事務所における宅建業免許・申請の対応エリアは、弘前市・黒石市・平川市・青森市・五所川原市・つがる市ほか津軽一円です。宜しくお願いします。

本日はここまでとします。次回に続きます。
またのご訪問お待ちしております。

おススメ記事

  • 事業復活支援金の事前確認/青森県弘前市(津軽地方)土日祝対応可

  • 「事業復活支援金」の「事前確認」サポート~青森県・弘前市近郊/五所川原市近郊(土日祝対応可)

  • 事業復活支援金の「事前確認」受付中~青森県・弘前市/青森市近郊(土日祝対応可能)

  • 在留資格(就労)を新設~外国人材受け入れ拡大

  • 車庫証明に必要な書類と書き方・マニュアルについて ~青森県・弘前市他の場合~

業務案内

  • 会社設立

    会社の称号・目的の決定、定款の作成、定款の認証、出資金の払い込み、必要書類及び申請書類の作成、設立の登記の申請(登記申請は司法書士に依頼)

  • 車庫証明

    車庫証明手続き代行。申請書類、添付書類作成・申請等

  • 建設業許可申請

    建設業許可の新規取得・更新手続き・業種追加等

  • 内容証明

    クーリングオフ等に内容証明作成・発送代行

  • 遺言書作成
    相続手続

    公正証書遺言・秘密証書遺言の作成サポート
    自筆証書遺言は当事務所では取り扱いしておりません

  • 農地転用

    農地転用に関わる申請手続きをサポート

  • 入管業務

    入管業務(ビザ・VISA支援サポート)在留資格認定・更新・変更・取得申請、短期滞在書類作成、就労資格証明書交付申請、資格外活動許可申請、永住許可・帰化許可申請、再入国許可申請

  • その他業務

    海事代理士業務、ドローン飛行許可申請、古物商許可申請、産業廃棄物許可申請、宅地建物取引業者免許申請、その他各種手続き・代行・サポート

ご依頼の流れ

  1. お問い合わせ

    相談初回無料まずはお気軽にお電話・メールにてお問い合わせください。

  2. 面談

    日時を調整し、ご指定の場所又は事務所等にて面談を行います。

  3. お見積

    ご依頼の内容に必要な手続き等の説明と見積もりを提示。ご納得頂ければ正式な手続依頼となります。

  4. 書類作成・代行等

    お客様に変わって取得できる書類の作成・手配等を行います。(着手金・実費等をお支払いいただきます)

  5. 完了とご精算

    手続きが完了しましたら、お預かりした書類等の返却と、残金のご精算となります。

依頼者に事務所へ来てもらわず自分から依頼者のもとに伺います。当事務所へ足を運んで頂く必要はございません。
事業に専念してもらうことが事務所の方針です。

相談・お問い合わせ

メール・電話相談初回無料
メール・電話どちらもお気軽にお問い合せください。

電話 0172-55-7882

[電話対応時間]9:00~18:00年中無休

FAX 0172-55-7883

お問い合わせフォーム

    お問合わせ内容必須

    お名前必須

    メールアドレス必須

    電話番号必須

    備考

    漢字一文字でお答えください。スパム対策

    確認必須

    入力内容を確認しました

    ※確認画面は表示されず送信されます。

    対応エリア

    弘前市及び津軽一円

    • 弘前市
    • 黒石市
    • 平川市
    • 青森市
    • 五所川原市
    • つがる市
    • 藤崎町
    • 大鰐町
    • 板柳町
    • 鶴田町
    • 鰺ヶ沢町
    • 深浦町
    • 中泊町
    • 田舎館村
    • 西目屋村

    ※上記以外の地域も相談に応じます。
    お気軽に問い合わせ、相談ください。

    アクセス

    〒036-8064 青森県弘前市大字東城北3丁目1番地8